Un séminaire majeur s’est tenu ce lundi, réunissant divers acteurs impliqués dans le secteur de la construction et du logement à Mayotte, co-organisé par des institutions telles que la FEDOM, la FMBTP et le Medef. L’objectif principal de cette réunion était de discuter des engagements des entreprises dans ce domaine crucial. Cependant, un sentiment d’irritation était palpable parmi les participants, non pas en raison de l’importance du sujet, mais en raison de défis persistants qui freinent les progrès.

Hamidani Magoma, le 1er adjoint au maire de Mamoudzou, chargé des projets structurants, a exprimé avec une sincérité manifeste que malgré les efforts déployés, des obstacles majeurs persistent. « On pourra organiser tous les séminaires que l’on veut, si on ne trouve pas la solution pour lever les freins à la régularisation foncière, nous n’y arriverons pas, et on continuera à voir les fonds non consommés et repartir », a-t-il souligné.

Ce constat résume un problème complexe auquel sont confrontés de nombreux territoires, en particulier dans les régions ultramarines comme Mayotte. Les défis liés au foncier représentent un nœud gordien qui entrave les initiatives de construction et de logement. Les entreprises, bien qu’engagées et désireuses de contribuer à résoudre la crise du logement, se retrouvent souvent confrontées à des défis d’ordre réglementaire et administratif qui ralentissent les progrès. Le foncier, dans ce contexte, est une ressource critique. La disponibilité de terrains adéquats, la clarification des titres de propriété et la régularisation des zones d’aménagement sont des étapes cruciales pour dynamiser le secteur du logement. Sans ces fondations solides, les efforts des entreprises risquent de rester en suspens.

L’implication des collectivités locales est également cruciale. Les administrations municipales et régionales jouent un rôle déterminant dans la planification urbaine, la délivrance des permis de construire et la création d’un environnement propice à l’investissement immobilier. Encourager un dialogue ouvert et constructif entre les secteurs public et privé est essentiel pour surmonter les obstacles actuels. Par ailleurs, il est essentiel de prendre en compte les spécificités locales. Les défis rencontrés à Mayotte peuvent différer de ceux rencontrés dans d’autres régions du territoire français. Une approche adaptée, prenant en considération les réalités locales et les besoins spécifiques des populations, est indispensable pour formuler des solutions durables.